ピアノのおうち　建築日記 20080220

基礎型枠外し・防蟻防湿シート／ダイワ提案の間取り（２）

　昨日、基礎の型枠が外れたということなので、見に行ってきました。

　あら、お隣さんがいつの間にか上棟されてます！
　
　ウチも来週の今頃はこんな風になっている筈です。ドキドキ。

　我が家の基礎は基本的には布基礎です。これに、あとから土間コンクリートを打って地面全部をコンクリートで覆うことになります。
　昨日で布基礎の養生が終わり、間の土の上に防蟻防湿シートがひかれ、その上に土間コンクリートの鉄筋が配筋されていました。

　明日はここに土間コンクリートが打たれる予定です。
　コンクリートの表面に貼られているシートは湿潤養生用のもの。コンクリートから蒸発してきた水分で適度な湿度に保たれるとのこと。

　布基礎が所々へこんでいるのは床下点検用の通路だそうです。

　防蟻防湿シートは所々破れが見られます。

　明日、コンクリを流し込む前にテープで補修するとのことでしたが、補修後の写真を撮っておいて貰うよう、お願いしておきました。
　（でも、以前の配筋の足りない箇所の補修についても、写真は撮ってあるというものの、まだ見せてくれません…）。

　今日は第３者チェックをお願いしている建築士さんにも見て頂きましたが、今のところ合格ということでした。色々と、特に防音室回りについてサジェスチョンを頂きました。

　ところで、彼に指摘されたのですが、住宅性能表示の温熱環境（断熱）が４段階中の「３」になっています。確か「４」だった筈なのに？？
　調べてみると1/20段階の図面では「４」なのに1/26の図面で「３」に格下げされています。
　この件は全く説明を受けていません。確認せねば。

　現地確認後はダイワの営業さんを交え、外溝業者さんと初めての打ち合わせ。
　今回の分譲地は町並みを揃えるため、全てこの指定業者さんの施工で、門扉ほか使える部材も統一感を出すため、かなり制約があるそうです。
　外溝も色々な業者さんを比較検討して…と思っていましたが、周りの町並みが揃っている中で自分のウチだけが浮いてしまっても困るので、この業者さんにお願いするのがよさそう。
　見せて頂いたプランもまずまずのものでした。

　上記断熱の件も営業さんに確認。調べてもらうことになりました。

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　ところで、昨日の記事でダイワさんの間取りを間違って紹介してしまいました。m(_ _)m

　昨日載せたものはダイワさんから初めて提示された間取り、と書きましたが、実はこれは第2案でした。

　初めに提示頂いた間取りはこちらです。

　　　　1階　　　　　　　　　　2階

　一見まずまずなのですが、最大の弱点は防音室の真上に子供室が来ていること。
　完全に音漏れを防ぐことは難しいかもしれないので、これでは子供が寝ている深夜に練習できません。防音室の上は寝室や子供部屋にならないようにしたいものです。
　あと、「書斎」とあるのは机を置いて仕事をするスペースではなく、実際には楽譜とCDの収納スペースなので、できれば防音室に隣接していたほうがいい。
　そうしたことをダイワ側に伝えました。

　それで出てきた第2案が昨日載せた図面でした。

　私の取り違えです。すみません。m(_ _)m

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【2008/02/20 22:53】 | 間取り | TRACKBACK(0) | COMMENT(2) |

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