入居して今日でちょうど一ヶ月になります。

　先日、手直し工事をして貰ったのですが、何ヶ所かまだ残りがあります。
　しかし、家の中は概ね快適に暮らしています。

　一方、外構は全く手つかずです。

　工事現場みたいに土が露出したまんま。

　そろそろ工事を始めたいところです。


　しかし、ダイワハウスさんからは外構プランの提案を受けているのですが、どうもイマイチなんです。




　このプラン、こちらからは何も希望を出さないうちに提示がありました。
　まだ何も要望も伝えていないので、とりあえずの仮の提案なのかと思ったら、これでほぼ完成形で「あとは細部の修正のみ承ります」とのこと…。

　門袖やら、床タイルやら、分譲地一帯で共通のものを使うから、と選択の余地もありません。

　また、当自治体では「グリーンチェーン協定」なるものがあり、接道長の70%が植栽で覆われている必要があります（道路から4 m以内に植えてないとカウントされません）。
　そのため、２台ぶんの駐車スペースを確保しようと思うと、斜めに駐車する変則的な形にしかできないとのこと。位置を動かす余地もないそうです。

　家は色々とこだわった注文住宅なのに、外構は全くこちらの希望を聞かれもしないうちに最終図面に近いものが出来ている、というのはちょっと違和感があります。
　ダイワのプランの押し付けで、一気に建売になった気分…。

　外構ってのはそんなもんなのでしょうか？


　更に疑問を持ったのが見積もりです。

　ダイワさんと最初に外構の打ち合わせをした日に明細を書いた見積書を貰いました。

　ところが、その日の夕方になって「すみません。お渡しした見積書の金額が間違っていました。正しいものをお届けします」と連絡が来ました。

　訂正版の見積書では、トータルの金額は約１割増しになっているものの、明細はついていません。
　何か、入れ忘れた工事なり物品なりがあったのでしょうか？

　しかし、後日、請求して明細を貰ったところ、算定し忘れた項目がある訳ではなく、全ての項目の単価が約１割増しになっているのです。

　何だか怪しい、と思いませんか？

　そして、訂正された後の金額というのが、ダイワの最初の「資金計画書」で「外構費用」として概算で示されていた金額とぴったりなのです。

　これって、初めの金額に合うように水増ししただけでは…？？？？


　この２通の見積書については大いに疑問があるので、ダイワの営業さんに理由を尋ねました。
　すると、あっさり、「訂正後のものはダイワの利益を上乗せしたものです」との回答が…。

　そして、そこからの値引きを提示されました。


　しかし、水増しした見積書を出しておいて、そこからの値引き、と言われてもねぇ…。


　プランが不満な上に見積もりも怪しい、とあってはこのまま契約する気にはなれません。

　そこで、別の外構業者さんのプランも聞いてみることにしました。



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　前回ご紹介したリビングですが、




　正面のエコカラットの上の勾配天井部分に丸いスピーカーが見えています。
　これは5.1 chのセンタースピーカーです。


　残り４つはこんな風についています。




　音質を考えると天井埋め込みは今一つなのですが、スピーカーを何本も置くスペースがとれるほど広い空間でもないので、あっさり割り切りました。

　ただ、フロントの2 chだけは据え置きのスピーカーを置こうと思っています。

　これと合わせて合計7.1 chになる位置に埋め込みスピーカーを入れました。

　7.1 chと言っても対応ソフトは少ないと思うのですが、現在のAVアンプの主流が7.1 chであるため、一応、将来的に対応できるように、という程度の意味合いです。

　当面は5.1 chで十分かも。


　さて、天井から視線を落とすと向こうに見えるのはダイニング。




　リビングとはややずれており、ちょうど正方形ふたつを半分ずらして並べたような配置になっています。



　テーブルと椅子を置くとこのような広さです。




　左に見えるドアの向こうがキッチンです。

　この写真を撮ったのはちょうど午前中ですが、正面の出窓が東南になるため、午前中はとても明るいです。

　朝食の時に朝日が当たるのは気持ちいいですね。
　前の家では午後３時ぐらいにならないとリビングに日が差しませんでしたので、雲泥の差です。



　ダイニングからはフルオープンウィンドウでバルコニーへ繋がっています。




　これも、今の季節はとても気持ちいいです。

　しかし、調子に乗って一日中開けていると、室内が埃まみれになりますが…。


　ダイニング収納です。




　ぽつんと入っているのは引き渡しの時にもらった「取扱説明書集」。分厚いファイルが２冊もありました。

　今はこれ以外にもほぼ一杯に入っています。思ったよりも収納量があり、重宝しています。

　また、最上段には電話線が来ています。
　ここにモデムと無線LANを置いているので、部屋の中がすっきりします。


　袖壁収納もつけました。




　読みかけの新聞や雑誌が散らからないのでこれもつけてよかったです。


　スイッチ類が沢山…。




　右の列がインターホン、床暖房、玄関の電気錠。
　左の列が屋根裏の排熱換気ファン、照明、照明。
　丸いスイッチは調光ダイヤルです。

　別の壁にはさらに電気のスイッチひとつと、セコムのでっかいモニターもあります。

　ひとつひとつ必要なものではありますが、何だかこれだけ電気に頼った生活ってのもなぁ、と思ってしまいます。



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　１階は肝心の防音室のご紹介がまだなのですが、荷物が散らかっており、写真がとれる状況になってません…。

　しばしお待ち下さいませ　m(_ _)m

　先に２階へあがってみましょう。


　そのルートである階段はこんな感じです。




　ご覧のように、基本形はコの字形です。




　西壁面の窓から光は入りますが、明るい階段室を目指して、南に位置するリビングとの間にもスリットウィンドウをつけました。







　さて、２階へ上がるとすぐリビングがあります。

　これが入口のドアです。




　ダイワの標準品、突き板仕上げのものです。

　シンプル過ぎるような気がして、当初は違うのものを探したのですが、結局、この標準品を選びました。

　というのも、このドア、高さが2400 mmあるのですが、こうしたハイドアって既成品ではあまり種類がないんです。
　色々と調べてみたものの、数少ない選択肢の中には気に入ったものがなく、それならダイワ標準品のほうがマシかな、という程度の思いでした。

　でも結局、入れてみると思ったよりも感じがよかったのでほっとしました。



　リビングの中です。




　左に大きなハイサッシがあり、採光は十分です。
　正面は西面になるため、小さな窓にして、間にテレビを置きます。
　ここはエコカラット貼りにしました。

　天井は2600 mm高です。
　標準の2400 mmと比べると+200 mmですが、より一層広々した感じになり、これは高くして大正解でした。

　ハイサッシの対面にはさきほど階段から見えたスリットウィンドウが。




　これで、南から取り込んだ光が北側の階段室にも届くようにしました。
　これもつけて正解でした。



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　今日は３年下の後輩一家が遊びに来てくれました。

　来月から、私がかつていたイギリスの職場で働くそうなので、色々と情報交換。
　日本人が殆どいない職場でなかなか大変なのですが、しっかり働いて日本人パワーを知らしめて欲しいです。
　頑張れ！


　しかし、彼から聞いたある話にびっくりしました。


　島根で働いていた頃、公私につけ大変可愛がってもらった文字通りの「恩師」が先日亡くなられたとのこと。

　よもや、全くの予想外の知らせに言葉を詰まらせました。


　引っ越しも終わり、生活も落ち着いてきたので、やっと連絡しようかと思っていた矢先でした。

　まだお若いですし、まさか訃報を聞くなんて夢にも思わず、特に急ぐ必要はないなと思っていたのですが、まさかこんなことになるとは…。


　　もう一度会いたかった。


　ただただ、ご冥福をお祈り致します。


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　気分はとてもブルーなのですが、建築ブログということで、おうちの話を。



　引き渡し前に遡りますが、工事が全て完了した時点でダイワの社内完了検査というのがありましたので、それについてご報告します。


　ダイワさん自身で工事がきちんと施工されているかどうか、チェックをかけるものです。

　その報告書、なぜか社外秘で、施主もコピーすら貰えないのですが、お願いすると閲覧だけはさせてくれます。

　建て方終了時にも見せて貰いましたが、今回の内装完了時にもこの完了検査報告書を見せて貰いました。

　そのボリュームがなかなか凄いです。

　全18ページに細かな字でびっしり書かれ、検査箇所は８００ヶ所以上に及びます。


　うち、35ヶ所に「×」がついていました。
　その他、６ヶ所が「その場で直して○」でした。

　「×」がついているのは具体的には

玄関ドアの開閉調整不良
階段　６段目の段板音鳴り
床下土間汚れ
浴室サッシ外枠ビス締め付け不良
　などなど

　といった項目です。

　家全体で800ヶ所以上をチェックしているので、かなり細かい点まで見ているようです。

　トイレ１ヶ所でも実に80ポイント以上のチェック項目があります。

　施主自身ではとてもこれだけ細かくはチェックできませんから、この点は「さすがダイワ」と思わせるものでした。


　でも、これだけチェックしていても見落としはあるんですね。

　先日ご紹介した１階のトイレ。




　後ろが収納になっており、この中にウォシュレット用のコンセントもあるのですが、扉を開けてみると…。




　壁につくはずのコンセントがプレートごと宙に浮いています！


　このトイレルームの中だけで80ヶ所以上も綿密に調べているにもかかわらず、ここはチェックされていませんでした。

　勿論、きちんと壁につけてもらいましたが…。


　ダイワの検査もかなり細かいのですが、やはり家の建築で「100%完全」を求めるのはなかなか容易ではないようです。
　施主の目もしっかりと活かしたいものです。



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　洗面、トイレは１F、２Fともに設けました。

　今日は１Fのほうのご案内です。


　２Fには独立した洗面室がありますが、１Fの洗面は廊下に洗面台を置いてあるだけです。
　寝室の手前になります。




　洗面台ユニットはダイワ仕様のものではなく、INAXの既成品から選びました。
　L.C.（エルシィ）というシリーズです。

　水栓が壁面から出ているので、ボウルが大きい割には奥行きが500 mmとコンパクトです。
　なので、廊下に置くには最適かと。

　あと、このスタイルだと、蛇口の周りの水がよく切れるので、水垢がたまりにくいように思います。


　トイレもダイワのものではなく、TOTOのレストパルSXにしました。




　ホントはタンクレスタイプにしたかったのですが、タンクレスだと、洗浄の時に一気に水を引っ張るため、周囲への影響が出やすいとのこと。
　ウチは２Fリビングで、キッチンや浴室も全て２Fのため、影響を受けやすいということで、ダイワさんからタンクレスはやめたほうが無難と忠告がありました。

　タンクがついていても、一見タンクレスのようなすっきりしたデザインを、ということでこのレストパルにしました。

　カウンターや収納、手洗いもついていて、なかなか快適です。

　広さは１畳しかないので、カウンターまでつけるとかなり狭くなるのでは（特に横幅）、と心配していましたが、思ったほどでもありませんでした。
　十分な広さです。

　当然、ウォシュレットもついています。

　ウォシュレットって、慣れていないこともあり、外出先で出くわしてもあまり使っていなかったのですが、いざ自宅で使ってみると、思ったよりも快適です。
　すっかりウォシュレット派になってしまいましたｗ。


　オマケで階段下収納です。




　初めは2400 mm高のドアがつくと言われていたのが、作っている途中で2100 mmに変更になり、最終的には1800 mmしかとれなかったため、それもつかず…。

　ということで、まだドアがついていません。
　部品取り寄せ中だそうです。



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　GW最後の休日でしたが、相変わらず荷解きをやったり、足りないものをホームセンターまで買い出しに行ったりで一日終了しました。
　結局、引っ越しの後片付けだけの連休でした。

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　内覧会の続きです。
　今日は寝室に行ってみましょう。


　再び１階廊下の写真から。




　この一番奥の扉が寝室になります。

　この部屋、設計図上は「納戸」になっています。
　「採光不十分」で居室としては建築許可がおりないため、こうした措置をとっているのですが、実際は寝室として使います。




　左の窓は西、右の窓は北で、それぞれ隣家が迫っています。
　とは言え、お隣とは最低2 mは離れているので、実際には採光はさほど悪くはないです。
　それでも法的には居室にはできない、ということになってしまいます。

　どのみち寝室だから、採光はあまり関係ないですけどね。


　さて、ここにベッドを入れるとこんな感じ。




　ベッドを入れただけでもう一杯ですね。

　因みに、手前左に見えている折戸がウォークインクローゼットです。広さは２畳弱と狭いですが、物を入れてみると思っていたよりも収納力はありました。


　夜の感じにするため、シャッターを下ろしてみます。




　このシャッターは穴の開いたスリットシャッターです。

　我が家は2階リビングのため、無人の1階のこの部屋を換気のために窓を開けておくのは不用心です。

　その対策としてスリットシャッターにしてみました。
　これですと、シャッターを下ろしたままでも風を通すことができます。

　シャッターを最後まで下げると、この小孔は塞がるので、真っ暗にすることも可能です。


　手前のベッドのヘッドボードがありませんが、納入が間に合わなかったためで、後日取り付けの予定です。

　よく見ると手前がシングルベッド、奥がセミダブルなのですが、どちらが妻でどちらが私でしょうか？

　そこは我が家のパワーバランスに基づいて決まっています。
　自由にご想像下さいｗ。


　壁にはブラケット照明がついており、読書灯としても使えます。




　ヘッドボードも読書できるようにもたれられるものにしました。


　でも、今のところ、毎晩ソッコーで寝てしまって、折角の設備を一度も使っていませんｗ。

　いずれ時間が出来たらここでじっくり読書したいものです。



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　連休に入り気がついたのですが、引っ越しの荷解きで盛大に散らかした割には、床が随分とキレイです。


　本日、妻からその種明かしかがありました。

　連休前日に遊びに来てくれたママさん友達のMさんが家中の床のぞうきんがけをしてくれたそうです！！

　その間、妻はと何をしていたかいうと、メダカの水槽の掃除だとか…。


　新居にお招きしたお客様に家中ぞうきんがけをさせるとは、なかなかの度胸ですな。

　小心者の私にはできない大技です　　（^_^；）


　ともあれMさん、大変ありがとうございました。　ｍ（＿ ＿）ｍ


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　さて、内覧会の続きです。

　先日は玄関ホールまででした。




　まず、一番手前左側に見えている部屋に入ってみましょう。
　ここは和室になります。




　部屋に入る前に、引き戸の右側に折戸が見えますね。

　ここはワードローブになっています。




　上着やコートをかけておくのに便利です。

　殆ど自分たちで考えた間取りですが、ここについては完全にダイワさんの提案です。
　これはniceでした。


　さて、和室の中へ…。




　しかし、入るとあっという間に向こうの壁が。




　そう、この和室、狭いんです。

　何と3.75畳しかありません。
　押し入れの0.75畳と合わせてようやく４畳半です。

　狭すぎて、カメラに全景が入りませんｗ。


　ただ、用途としては、両親やお客さんの宿泊部屋、また、雛人形・五月人形を飾る場所、といったふうに考えていますので、狭くてもOKということにしました。



　クロスも和風。




　天井のクロスと照明です。
　意外と合っていたのでほっとしました。




　押し入れの中段を高くしてもらったのは、この和箪笥を入れるためでした。
　（この施工については4/24の記事参照）。





　次回は寝室へ行ってみましょう。


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　５歳の娘が嬉しそうに報告してきました。



　「あと１回お泊りしたらおうちに帰るんだ〜」



　！！



　引っ越しすると聞いて泣きじゃくった長男と比べ、随分聞き分けがいいもんだなぁと感心していたのですが、どうやら引っ越しの意味を解していなかった様子。

　「でもお引越ししちゃったからずっとこのおうちの住むんだよ」

　と言っても

　「えー、でもこのおうちキライ。帰る」、と…。


　きっと長く住めば気にいって貰えると思います。　（^_^；）


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　ところで、困ったことにＡＤＳＬがつながりません。

　昨日、セコムさんにホームセキュリティのセットアップをしてもらったのですが、どうもそれが原因のようです。

　本来はインターネットに何でつないでいるか（ダイヤルアップか、ＡＤＳＬか、光か）を確認し、設置後に動作確認もするそうですが、ウチの場合、工事がいったん終わった後で、

　「ところでインターネットには何でつないでますか」

　と聞かれ、ＡＤＳＬと答えたところ、あわてて追加部品を取り寄せてました。

　そのまま、動作確認はせずに工事終了。

　ところが、その後、いっこうにインターネットにはつながらず、モデムの状態を見ると、ＡＤＳＬ信号に干渉がある模様です。


　やはりセコムが怪しい、ということで、今日連絡して見て貰ったのですが、昨日わざわざ後から取り寄せたはずの部品が家中探してもどこにも取り付けられていない、とのこと…。

　？？

　昨日、ＡＤＳＬと伝えた後で取り寄せていた部品とは、一体何だったのでしょうか？？
　わざわざ後から取り付けて「これで大丈夫です」と言っていたのに…？


　結局、明日、追加工事をして貰うことになりました。

　今日、来て頂いた方によると、本来は契約時にインターネットの接続状況を確認するし、工事の際にも動作確認をするので、こうした事態は「ありえない」そうです。


　ダイワさんにもいくつも問題はありましたが、銀行さんにも、そしてセコムさんにも問題ありとは、私がついていないのか、社会全体が緩んでいるのか…。


　そんな訳で、今日はまだ不便なダイヤルアップ接続です。遅い…。


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　さて、内覧会の続き、いきましょう。

　玄関入ってホールの部分です。




　ドアのスリットから光が入ってくるようになっています。
　南玄関なので、もう少しスリットが大きいドアでもよかったかも。

　ポーチのタイルはNIKKOさんの「トコ」。色は土肌調（TC30-03）です。

　シューズボックスはダイワさんの標準品で、サダシゲというメーカーの製品です。
　フローリングに合わせた色で、突き板仕上げになっています。

　手が届きにくい上段は引き出して下ろせるので便利です。




　下の部分は引き出すとベンチになります。
　靴ひもを結んだりする時、ちょっと腰かけるのに便利なように出来ています。




　そう言えば、最近の家は玄関が随分と低いんですね。

　３日前まで住んでいた借家も、築ウン十年の実家も、玄関の上がり框にはもっと高さがあります。
　ところが、現在の我が家、測ってみると12.5 cmしかありません。
　
　昔通りの高さがあれば、こうしたベンチも不要なんですが、低くなったのには何か理由があるのでしょうか？



　玄関を上がると背の低いシューズボックスがつながっていて、上の小振りなダウンライトと合わせて、ちょっとしたニッチ風になっています。




　この部分、エコカラットの"ロック"柄にしたのですが、なかなか見栄え良くてグーです。

　真ん中にはアクセントで"モザイクロッシュ"柄が入っています。




　ホールから１階を見てみます。




　手前左の白い引き戸が和室、右側に見える濃い茶色のドアが防音室、奥のライトブラウンのドアが寝室です。



　明日はこの先へ行ってみましょう。
　お楽しみに…。


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　引っ越しの疲れからか、風邪をひいてしまいました。

　熱で体がだるいです。

　でも、引っ越し前じゃなくてよかった…。



　さて、今日からは家の各所を紹介して参りますよ〜。


　まずは外観からいきましょう。




　外構をまだ何も工事していないので、庭もなければ駐車場も、ポストもインターホンもありません。
　建物だけご覧くださいね。

　外壁はＤＳウォールという、やや彫りの深いタイプにしました。
　（ダイワのＤＳウォールは26 mm厚、ＤＣウォールは16 mm厚です）。
　色はクリームホワイトです。

　屋根は三州瓦、色はアンティックブラウンです。
　耐震等級３がとれないようなら軽いスレートにしようと思っていましたが、幸い、瓦でも等級３大丈夫とのことでした。
　塗り替えの手間は瓦のほうがかからないので、導入コストが高いぶんはゆくゆくは元がとれると思います。


　正面から見たところです。




　郵便受けだけはないと不便なので、玄関先に仮ポストを置いています。


　１Ｆ右が防音室、１Ｆ左が和室、２Ｆ右がダイニング、２Ｆ左がリビングです。

　方角は手前が南南西になります。


　１Ｆ和室からは外に出られるようにしたかったのですが、この部分を掃き出し窓にすると、耐震等級が１になってしまうということで、仕方なくご覧のような窓にしました。

　防音室は２重サッシになっていますので、この窓の内側にもう１重にサッシがあります。

　ダイニングの窓はフルオープンウィンドウです。ちょうど今の季節、開け放つととても気持ちいいです。


　玄関ドアです。




　家全体のデザインとしてはシンプルモダンですが、玄関だけはやや重厚感のあるものにしました。


　しかし！！


　何と、隣のお宅と完全にかぶってしまいました。

　更に、今建築中の隣の隣のお家も同じドア…。

　ダイワのドアの選択肢はとても豊富にあるので、３軒かぶる、というのはかなりレアな確率です。

　でも、気にいっているのでよしとします。

　玄関照明はすっきりと見せたかったので、上にダウンライト２個をつけました。



　２階リビングですので、ドアには電気錠をつけました。
　おもな生活空間が２階になる以上、いたしかたないですね。

　電気錠をつけたためか、玄関ドアの閉まりが今一つしっくりきません。
　閉じた時に、「カチャッ」という確かな手ごたえが欲しいのですが、何だか「フニャッ」という感じで、「ああ、ちゃんと閉まったな」という感じがしません。

　調整して頂いたのですが、大きな変化はなく、電気錠はこんなもの、ということでした。


　上下２個の鍵がありますが、それぞれちょっとした工夫が。

　上の鍵はサムターンを回してロックすると、これを抜くことができます。




　いわゆる「サムターン回し」で侵入されるのを防ぐための仕掛けです。

　下の鍵は開、閉の中間で止めるとガードがかかり、ドアを開けても全開しないようになっています。
　ドアチェーンの役割ですね。






　本日はここまでになります。

　ありゃ、殆ど家の中に入りませんでしたねｗ。

　明日こそ中に入ってみましょう。


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