ピアノのおうち　建築日記間取り

ダイワ提案の間取り

　今日は久しぶりに工事が行われている筈です。見に行きたいですが、昼間は仕事。
　明日は午前が休みなので、見に行ってきます。

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　また回想話です。一昨日の続き。

　ダイワハウスさんの建築条件付き土地にピピッと来るものを感じた私たちは、建物の提案も聞いてみることにしました。

　希望の間取りは伝えたのですが、果たしてどんなものができてくるのか。

　自分でもマイホームデザイナーを使って色々な案を作ってみましたが、これはしょせん素人のやること。

　ダイワさんは家づくりのプロですから、きっとプロならではの間取り案で我々を「おお～っ！！」と言わせてくれるに違いありません。

　という期待を胸に初の打ち合わせへ向かいました。

　そこで提案された間取りがこのようなもの。

１階　　　　　　　　　　　　　　２階

　…。

　第１印象としては

　　「マイホームデザイナー使って自分で描いてるのと変わらないなぁ…」。

　第一印象だけでなく、詳細に見てみても、今一つ魅力を感じません。

　肝心の防音室は、「他の部屋を狭くしてでも20畳確保」と思っているのですが、16畳止まり。それに幅が壁芯で3.7 mとやや狭め。あまり使わない和室は広くとられ、床の間までついています。
　寝室には南北に分かれて２つのウォーク・イン・クローゼット。これって使いやすいの？しかも、折角の南面がクローゼットって…？
　２階のLDは南の窓を生かしてあるのでしょうが、東と西は小さな窓しか設けられていませんん。折角の３面が…。バルコニーも２つに分かれていて使いづらそう。特に東側のバルコニーって使えるの？
　キッチンも西日を浴びるよりは東にあったほうがいいし、2Fのトイレは2.7 mと無用に長い（面積を広くとるならむしろ幅を広げたほうがよいのでは…）。

　等々、間取り案としては今一どころか、今二、今三ぐらいですが、役に立ったのは資金計画。

　とりあえず広さがこのくらいのウワモノを建てると、このぐらいの金額になります、土地とあわせていくらいくらですので、毎月のローンがこれだけになります云々。

　当初の予算よりはオーバーですが、これなら何とか払えそうです。

　間取りさえいいのができれば、この土地で建ててもよさそう…。

　ダイワさんには改めて間取りの希望を伝え、再考してもらうことにしました。

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【2008/02/19 22:54】 | 間取り | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

机上検討段階

　昨日の続きで、計画当初の回想。

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　注文住宅を建てる、ということに決めたものの、どこから手をつけてよいのやら。

　まずは土地を探して…とは思うものの、建物の大きさが決まらないと必要な土地の広さもわかりません。

　そこで、建物の大きさを考えてみることに。
　手始めに必要な間取りを書き出してみました。

防音室（これは当然！）
寝室
子供室×２（初めは1室で、子供が大きくなったら仕切って…という風に使えればベター）
LDK

　この4LDKが基本になりそうです。これらに

洗面室
浴室
トイレ
玄関
廊下
階段
収納スペース

　を足せば最低限必要な床面積が計算できます。

　あとは「あればいいな」と思う部屋…。

ウォークイン・クローゼット（WIC）
和室
書斎兼書庫
土間収納

　収納は今の家では押入れのみですが、WICとしてできれば1室はとりたい。今やあればいいなというレベルじゃなく、新築物件では見かけないことのほうが少ないかもしれませんね。
　和室は実家の両親が泊まりに来た時の宿泊部屋や、雛人形・五月人形を飾るスペースとして。なければないで何とかなりそうですが、余裕があればとりたい部屋です。
　そして我が家は音楽CDと楽譜がかなりの量ありまして、現状でもそれなりの収納スペースを食っています、できれば専用の書庫が欲しいところ。実は和室よりもWICよりもこれが一番欲しかったりして…（笑）。
　土間収納はほんとに「できれば…」程度なんですが、あれば絶対便利ですよね。傘、ほうき、アウトドア用品なんかが置ければいいなぁ。

　さてこうして間取りを書いてみるとミニマム4LDK、マックス6LDK（これは流石に無理そう…(苦笑））となりますが、それぞれにどのくらいの広さが必要なんでしょうか？部屋の広さは大体想像がつくものの、階段ってどのくらい必要なのか？収納はどのくらいとればよいのか？そうしたことはさっぱりわかりません。

　ところが、今の時代、パソコンで間取りを書ける便利なソフトがあるんですね。これは住みたい家のイメージを具体化させるのにとてもお役立ちです。
　明日はそのお話を。

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【2008/02/02 23:27】 | 間取り | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

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